上海酒店装修报价里看到“每平方米”时，要追问这个平方米对应哪块范围、哪项工作。项目资料中的建筑面积、拟改造区域的平面面积，以及墙面或吊顶等分项工程量，不能只因单位相同就直接替换。报价首页可以保留用于概算的面积，但应注明资料来源和用途，不要把一个总面积自动套给所有施工项目。

建筑面积应从项目采用的正式资料中查找，并核对对应楼栋、楼层、版本与范围。租赁资料或旧图上出现的数字，可以作为核查线索，但不能未经确认就当成本次装修的计价基数。本篇不提供建筑面积的法定计算方法；资料口径不同或存在争议时，应交由相应专业人员按项目适用规则核实，装修报价不替代测绘认定。

“施工面积”也需要在报价中解释清楚。有的报价用它表示本次涉及的楼层范围，有的实际指地面铺装面积，还有的将多个饰面工程量汇总后使用这个名称。可要求报价方在平面图上标出施工边界，列明未改造客房、保留区域与公用空间是否计入。局部翻新尤其要区分进入作业的房间和真正更换饰面的部位，两者未必完全重合。

分项核量应回到具体图纸与做法。地面、墙面、吊顶分别列出位置、计量单位、计算过程和采用的扣减口径；门洞、柱面、窗边或造型如何处理，也应能找到对应说明。不要凭经验把地面面积乘一个固定系数，就当成墙顶面的确定工程量。踢脚线、设备和家具等项目还可能采用长度、数量或整套计价，不能全部换成面积后失去明细。

同一处房间出现拆除、基层处理和新饰面等多个项目，不一定是重复收费，因为它们可能对应不同工作。核对的重点是工作内容有没有重叠，而非面积数字是否相同。还要区分计价工程量与材料采购量，裁切、排版及备料如何考虑应另作说明；不能既在材料数量里加入损耗，又在相同费用中不加解释地重复计算。

比价前建立一张口径对照表，把各方采用的面积来源、范围、图纸版本和待核数量并排列出。与重庆名匠实业集团沟通报价时，也可先选一间客房核对计算过程，再扩大到整层。现状尺寸尚未复核的项目标为暂估，明确由谁复测、何时确认和如何更新。只有分母与包含内容一致，每平方米报价才有可比性，结算仍需对应实际约定的明细。

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