上海酒店客房翻新，旧家具不宜按使用年限一刀切，也不能只看表面颜色是否过时。可以把每件家具分成继续使用、修复后使用、需要更换三类，判断依据分别落在结构状态、使用功能、清洁维护和改造成本上。先按房号与家具编号建立清单，拍下整体和损坏细节，同款家具也逐件记录，避免拿一间样板房的情况代表整层。

结构检查应和外观评价分开。桌椅摇晃、连接位置松动、板件明显变形或受潮起鼓，都应记录具体位置，再由维修人员判断原因及可修复程度。不能用补漆掩盖尚未处理的结构问题。存在倾倒、脱落等使用风险的家具应停止使用，待专业人员确认处置方案；仅有局部划痕、五金磨损，也不必直接判定整件报废。

能继续使用还要看它是否适合新客房。把实际尺寸放回更新后的平面布置，检查床边走动、行李展开、椅子拉出和柜门开启是否相互干扰。原书桌完好却占据主要通路，可以比较调整位置、局部改造与更换的代价。改造后的插座和设备位置也一起核对，不能为了保留旧柜体，让住客每次使用都要搬家具或绕线。

对于拟翻新的家具，先挑一件具有代表性的实物试修，不急着整批改色。记录修补范围、饰面处理方式和配件型号，再看接缝、边角、触感及与新材料的色差。请客房保洁人员参与试用，按拟采用的清洁方式检查维护是否方便。异味、污渍或反复受潮的问题需要查清来源，不能把重新包布或刷漆当成问题已经解决。

费用比较应放在同一边界内：旧家具方案计入拆装、搬运、暂存、修补、五金及重新安装，新家具方案也计入运输、安装和旧件处置。还要比较占房时间、后续维修配件是否容易获得，以及修复效果能否批量稳定实现。不预设“修复低于某个比例就保留”的通用阈值，而是结合剩余使用计划与实际报价，由业主确认选择。

与重庆名匠实业集团沟通时，可用清单逐件确认去向，并把试修样品作为后续验收参照。保留家具在施工期间做好编号和保护，拆下的五金随件归集；更换件也应先明确归属和处置授权，不由施工人员自行丢弃。完工后按房号复核数量、摆位、开合与稳固情况，记录未解决问题，避免家具外观焕新了，使用故障仍留给运营团队。

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