在装修别墅时，关于先装院子还是先装房子的问题，实际上取决于多个因素，包括别墅的类型、装修计划以及个人偏好等。以下是对这一问题的详细分析：

一、别墅类型与施工顺序

‌别墅(独栋)‌：

对于独栋别墅，由于庭院和室内空间相对独立，施工顺序的灵活性较大。可以先进行室内装修，再进行庭院景观的打造;也可以同时进行，但需注意施工过程中的协调与保护，避免相互干扰。

‌叠墅或联排别墅‌：

对于叠墅或联排别墅，由于庭院施工可能会经过室内空间，因此建议先进行庭院施工，再进行室内装修。这样可以避免庭院施工对已完成室内装修的破坏。

二、装修计划与考虑因素

‌水电改造与庭院布局‌：

在进行室内水电改造时，需要考虑到庭院中的水电需求，如庭院照明、喷泉、水系等。因此，在规划施工顺序时，应确保室内水电改造与庭院布局能够相互衔接，避免后期返工。

‌植被种植与季节因素‌：

如果计划在庭院中种植植被，应考虑到季节因素。一般来说，在清明前或中秋后种植植被的存活率较高。因此，可以根据植被种植的时间需求来调整施工顺序。

‌成品保护与避免破坏‌：

在进行室内装修时，应注意对已完成庭院景观的成品保护，避免在运输大型材料或进行其他施工时对庭院造成破坏。同样地，在进行庭院施工时，也应注意对室内空间的保护。

三、个人偏好与实际情况

除了上述因素外，个人偏好和实际情况也是影响施工顺序的重要因素。例如，有些业主可能更倾向于先完成室内装修，以便尽早入住;而有些业主则可能更注重庭院景观的打造，希望先拥有一个美丽的室外空间。

综上所述，装修别墅时先装院子还是先装房子并没有固定的答案。需要根据别墅类型、装修计划、个人偏好以及实际情况来综合考虑和决策。在制定施工计划时，建议与装修公司或设计师进行充分沟通，确保施工顺序的合理性和高效性。